§ 1. Postanowienia ogólne
Niniejszy regulamin określa warunki, na których można dokonać rezerwacji i najmu domków.
W momencie dokonania rezerwacji umowę najmu uważa się za zawartą.
Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zaakceptowaniem postanowień niniejszego Regulaminu.
Właściciele Domków nad Jeziorem Sunia (zwanych dalej Właścicielem) oferują klientom
indywidualnym oraz zorganizowanym grupom klientów (zwanych dalej Wynajmujący) usługi
krótkotrwałego i długotrwałego wynajmu znajdujących się na terenie domków, zgodnie z aktualnie
obowiązującym cennikiem i ustalonymi zasadami.
Szczegółowe informacje na temat domków ich wyposażenia oraz cen można uzyskać pod numerem
tel. +48 724 128 451, +48 725 862 034, na fanpage: facebook.com/domkisunia lub na stronie
internetowej domkisunia.pl
Na terenie obiektu wypoczynkowego, mają prawo przebywać osoby, które zarezerwowały i opłaciły
pobyt. Osoby nie zameldowane na pobyt, mogą przebywać tylko i wyłącznie po uprzedniej zgodzie
Właścicieli Domków nad Jeziorem Sunia.
Pobyt na terenie Domków nad Jeziorem Sunia oznacza znajomość i akceptację niniejszego regulaminu.
Właściciele obiektu nie ponoszą odpowiedzialności materialnej oraz prawnej za przedmioty, rzeczy
pozostawione bez opieki na terenie obiektu. Obowiązek zabezpieczenia swoich rzeczy przed utratą-
kradzieżą spoczywa na Wynajmujących.
Na terenie Ośrodka znajduje się parking niestrzeżony, monitorowany. Ośrodek nie ponosi
odpowiedzialności prawnej za szkody lub kradzież samochodów pozostawionych na parkingu.
W przypadku zagrożenia, osoby przebywające na terenie obiektu powinny postępować zgodnie z
przepisami BHP i p-poż.
Domki nad Jeziorem Sunia nie zezwalają Wynajmującym obiekt na organizację na terenie obiektu, we
własnym zakresie, imprez masowych, z wyjątkiem imprez uprzednio uzgodnionych z Właścicielami
obiektu.
Apteczka pierwszej pomocy znajduje się w każdym z domków w oznaczonej szafce.
Wynajmującym obiekt wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o
ochronie danych osobowych z dn. 10 maja 2018 r. (Dz.U. z 2018 r., poz. 1000) przez Właścicieli
obiektu tj. Domki nad Jeziorem Sunia, 11-008 Świątki, Żardeniki 18 i 17, dla potrzeb niezbędnych do
realizacji pobytu Wynajmującego w obiekcie. Wynajmujący ma prawo wglądu do swoich danych
osobowych oraz ich korygowania.
Osobom trzecim obiekt nie udziela żadnych informacji o danych osobowych zameldowanych gości.
Załącznikami do tego Regulaminu jest: Regulamin Basenu, Regulamin Jacuzzi oraz Regulamin Sprzętów
Wodnych
§ 2. Zasady użytkowania
W domkach obowiązuje całkowity zakaz palenia. Ponadto, zabronione jest palenie ognia w miejscach
do tego nie przeznaczonych, pozostawianie otwartego ognia bez nadzoru, użytkowania żelazek,
kuchenek oraz urządzeń grzewczych poza będącymi na wyposażeniu domków, a także innych
urządzeń mogących powodować zagrożenie pożarowe. Palenie tytoniu może się odbywać wyłącznie
poza domem. (UWAGA! W domkach zamontowane są czujniki pożarowe które po wykryciu dymu
wzbudzą alarm! W przypadku stwierdzenia złamania tego zakazu do rachunku za pobyt
Wynajmującego doliczona zostanie dodatkowa opłata)
W przypadku gdy wynajmujący w sposób znaczny narusza spokój lub dobra sąsiadów oraz nie
przestrzega powszechnie stosowanych norm współżycia między ludźmi Właściciele zastrzegają sobie
prawo do wypowiedzenia Wynajmujący pobytu w Domku i nie są wówczas zobowiązany do zwrotu
pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
Jeżeli w skutek wykroczenia przeciwko ciszy nocnej obowiązującej od godziny 22.00 do 6.00 lub
wkroczenia przeciwko porządkowi i spokojowi publicznemu Właściciel lub osoba odpowiedzialna za
dom zostanie zmuszona do wezwania uzasadnionej interwencji policji zakończonej ukaraniem
Wynajmujących. W takiej sytuacji Właściciel natychmiastowo wypowiada umowę Najmu i nie jest
wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.
Z chwilą przekazania przez Właściciela kluczy do domu stają się Państwo jego gospodarzami ze
wszystkimi tego konsekwencjami.
W przypadku zgubienia kluczy konieczna jest wymiana wkładki kompletnej. Koszty wymiany wynosi
150zł
Bez uzgodnienia z Właścicielem, Wynajmujący nie może dokonywać jakichkolwiek napraw. O
konieczności naprawienia czegokolwiek proszę powiadomić Właściciela lub osobę do tego
upoważnioną.
Wynajmujący zobowiązuje się do segregowania odpadów.
Dbanie o porządek oraz sprzątanie wewnątrz i na zewnątrz domu podczas całego okresu trwania
wynajmu należy do Wynajmującego. Zwrot Domu w stanie zastałym co obejmuje pozostawienie
umytych naczyń i sprzętów kuchennych jak i wyniesienia śmieci. W innym przypadku Wynajmujący ma
obowiązek uiści opłatę za dodatkowe sprzątanie w wysokości 250zł.
Usterki w domu powstałe w trakcie użytkowania domu Wynajmujący powinni zgłaszać na bieżąco
telefonicznie na numery: +48 724 128 451, +48 725 862 034 , bądź mailowo na adres
apartamenty@domkisunia.pl. Dokonane zniszczenia obciążają Wynajmujących domki.
Umowa zawarta pomiędzy Właścicielami a Wynajmującym nie obejmuje wyżywienia, dojazdu ani
organizacji czasu pobytu.
Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za ewentualny brak wody spowodowany problemami
technicznymi i brakiem dostaw prądu czy Internetu spowodowanym przez dostawcę usługi.
Wynajem domku obejmuje liczbę do 6 (sześciu) osób. Jeżeli będzie ona przekroczona bez wiedzy i
zgody Właściciela lub osoby upoważnionej należy się liczyć z dodatkową opłatą manipulacyjną w
wysokości 2000zł.
Wynajmujący nie może udostępniać ani oddawać domu osobą trzecim w użytkowanie.
Wynajmujący którzy zaprosili osoby z poza obiektu ponoszą za nie odpowiedzialność w tym za
przestrzeganie przez te osoby postanowień niniejszego regulaminu.
Pobyt dzieci i młodzieży do 18 roku życia na terenie obiektu jest dozwolony wyłącznie pod opieką
osób dorosłych.
Obiekt może odmówić dalszego świadczenia usług osobą naruszającym porządek i zasady regulaminu
w trakcie przebywania na terenie obiektu a także może żądać natychmiastowego opuszczenia domu
bez zwrotu opłaty uiszczonej za pobyt bez prawa do jakiegokolwiek odszkodowania.
Wynajmujący ponosi odpowiedzialność majątkową za wszelkiego rodzaju uszkodzenie lub zniszczenie
przedmiotów wyposażenia i urządzeń technicznych domu i na terenie obiektu powstałe z jego winy
lub z winy odwiedzającego gości. Za zniszczenia wykryte po opuszczeniu lokalu, wynajmujący wyraża
zgodę na obciążenie go kosztami naprawy lub wymiany.
Zabrania się wynoszenia/przenoszenia z domku/pokoju na zewnątrz lub w inne miejsce przedmiotów
stanowiących jego wyposażenie (np. mebli, pościeli, koców, naczyń kuchennych itp.)
W przypadku nie dotarcia na wcześniej umówioną godzinę wynajmujący zobowiązany jest do
powiadomienia telefonicznego właściciela obiektu.
Zakwaterowanie i wykwaterowanie następuje w domku w obecności Właściciela lub osoby
upoważnionej.
Na okres wyjazdu - pobytu zalecane jest zawarcie ubezpieczenia we własnym zakresie. Najpełniejsze
informacje na ten temat udzielą Państwu firmy ubezpieczające.
Cena usług świadczonych przez Właściciela nie obejmuje ubezpieczenie za doznane urazy
spowodowane na zdrowiu i majątku Wynajmujących oraz osób trzecich w czasie całego pobytu Nie
ponosimy odpowiedzialności na terenie domu ani całej posesji.
Wynajmujący po przyjeździe ale przed wprowadzeniem się zobowiązani są odebrać domek tzn.
sprawdzić meble, urządzenia, wyposażenie w domku oraz stan obiektów na zewnątrz m. in. basenu i
jacuzzi jaki i sprzętu pływającego znajdującego się nad jeziorem.
W przypadku zauważenia jakichkolwiek nieprawidłowości np. złe działanie sprzętów, brudna woda w
basenie lub jacuzzi Wynajmujący powinni zgłosić jak najszybciej telefonicznie na numery: +48 724 128
451, +48 725 862 034.
Za szkody powstałe w czasie pobytu Wynajmujących wyrażają oni zgodę aby wszelkie naprawy
zniszczeń lub usunięcie usterek wykonane zostały na ich koszt.
Wynajmujący zobowiązuje się do przestrzegania regulaminu, korzystania z basenu, jacuzzi oraz
sprzętu wodnego.
Akceptujemy pobyt zwierząt tylko po wcześniejszym uzgodnieniu z gospodarzem.
Właściciele zwierząt przebywających w obiekcie zobowiązani są do: a) posiadania aktualnej książeczki
szczepień zwierzęcia, b) sprzątania nieczystości pozostawionych przez zwierzę
Właściciele zwierząt ponoszą za nie pełną odpowiedzialność odszkodowawcza i materialną.
Stanowczo zabrania się korzystania przez zwierzęta z mebli znajdujących się w domkach w charakterze
legowiska.
Stwierdzenie przez Właścicieli obiektu podczas odbioru końcowego domku zabrudzeń lub sierści
zwierząt pozostawionych na elementach mebli, skutkować będzie nałożeniem na Wynajmujących
dodatkowej opłaty w wysokości 200 zł za każdy zabrudzony mebel, przeznaczonej na pokrycie
kosztów wykonania dodatkowego czyszczenia tych mebli.
Pościel jest wymieniana co 7 dni.
Ręczniki są wydawane na prośbę Wynajmujących bez dodatkowych opłat.
Spory między Właścicielami a Wynajmującym będą rozstrzygane polubownie, a w przypadku
nieporozumień spory te będą kontynuowane przez drogę sądową według polskiego prawa przed
sądem właściwym dla siedziby Właściciela.
§ 3. Rezerwacja i zaliczka
Do pobytu na terenie obiektu upoważnia dokonana wcześniej wstępna rezerwacja oraz wniesiona na
jej potwierdzenie zaliczka, której dokonuje się zgodnie z następującymi zasadami:
przedmiotem rezerwacji jest najem wybranego domku bądź domków. Minimalny okres najmu
wynosi 1 doba pobytu – poza sezonem, w sezonie wysokim 1 tydzień i wielokrotność tygodnia, który
rozpoczyna się o godzinie 16.00, w dniu przyjazdu a kończy o godz. 11.00 w dniu wyjazdu poza
sezonem wysokim. W sezonie wysokim pobyt rozpoczyna się o godzinie 16.00 a kończy o godzinie 10.00
zgłoszenia rezerwacji można dokonać telefonicznie pod numerem tel. +48 724 128 451, +48
725 862 034 , bądź mailowo na adres apartamenty@domkisunia.pl.
rezerwacja wstępna wygasa w przypadku nie wpłynięcia w ciągu 3 dni ustalonej indywidualnie
zaliczki na wskazany rachunek bankowy.
pozostała kwota winna być dokonana w pierwszym dniu pobytu przy odbiorze kluczy od
domku lub przed przyjazdem na konto bankowe. W niektórych przypadkach Właściciel ma
prawo zażądać wpłaty całej kwoty przed przyjazdem.
uzgodnioną rezerwację wstępną należy potwierdzić wpłacając na nr konta Właścicieli
uzgodnioną kwotę.
w przypadku rezygnacji z wynajmu zadatek nie jest zwracany.
sugerujemy aby przed wpłatą zadatku zapoznali się Państwo z Regulaminem Domków nad
Jeziorem Sunia oraz informacjami o domkach dostępnych na fanpage:
facebook.com/domkisunia lub na stronie internetowej domkisunia.pl w celu zweryfikowania
czy obiekt spełnia Państwa wymagania.
Cena za wynajem domku wynosi minimum 450zł za dwie osoby na dobę, od każdej dodatkowej osoby naliczana
jest kwota 50zł/osobę na dobę. W przypadku wynajmu na portalach typu booking.com, obowiązuje
aktualna cena tam podana.
Skrócenie przez Wynajmującego pobytu w domku nie upoważnia do żądania zwrotu wniesionej już
opłaty. Przedłużenie pobytu w domku ( ponad czas wskazany w dobie hotelowej ( godz. 11.00, w
sezonie godz. 10.00) wymaga zgody właściciela.
Wpłata zadatku lub zapłaty przez Wynajmującego oznacza, że akceptuje on przedmiotowy regulamin
najmu.
W dniu rozpoczęcia pobytu pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości minimum 500zł ( służy ona do pokrycia
ewentualnych szkód wyrządzonych przez Wynajmującego podczas pobytu). Właściciel ma prawo
dokonać potrącenia równowartości szkód. Jeżeli kaucja nie rekompensuje powstałej szkody
Wynajmujący zobowiązany jest do pokrycia szkody w pełnym wymiarze kosztów. Wynajmujący
zobowiązuje się pokrywać koszty najmu do dnia usunięcia szkody.
W przypadku nie wykorzystania całości lub części pobytu w zarezerwowanym wcześniej terminie
Wynajmującym nie przysługuje zwrot zapłaconej kwoty ani obniżenie ceny usługi za niewykorzystany
okres pobytu.
§ 4. Postanowienia końcowe
Wszelkie ewentualne reklamacje z tytułu nienależycie świadczonych przez obiekt usług, należy
zgłaszać bezpośrednio w trakcie pobytu telefonicznie pod numerem tel. +48 724 128 451, +48
725 862 034 , bądź mailowo na adres: apartamenty@domkisunia.pl. Skargi wniesione po zakończeniu
świadczenia usług nie będą rozpatrywane.
Regulamin Obiektu podaje się do wiadomości poprzez:
zamieszczenie go na stronie internetowej Obiektu : www.domkisunia.pl
udostepnienie Wynajmującym podczas czynności rezerwacyjnych oraz wyłożenie go w
każdym z domku
Regulamin niniejszy obowiązuje od dnia 01.01.2023r.
Dokonanie rezerwacji pobytu w ośrodku jest jednoznaczne z akceptacją warunków niniejszego
regulaminu.
We wszystkich sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem decyduje Właściciel.
Chcemy przeprosić za ton regulaminu, ale niektórzy Wynajmujący wolą mieć ustalone jasne normy i zasady.
Życzymy miłego wypoczynku.